越谷市のアパート退去後リフォーム事例｜木枠塗装で室内をきれいに原状回復
今回は越谷市のアパート退去後リフォームとして、室内の木枠塗装（原状回復工事を行いました。
アパートや賃貸物件では、入居者が退去したあとに次の入居者が気持ちよく住める状態に戻す「原状回復工事」
が必要になります。
特に多いのが
- 木枠の汚れ
- ヤニ汚れ
- 傷や色あせ
- 古い塗膜の劣化
こういった問題です。
越谷市でもアパート経営をしているオーナー様から、
「木枠が汚れて古く見える」
「室内が暗く感じる」
という相談をよくいただきます。
そこで今回は、木枠の塗装リフォームを行いました。
越谷市のアパート室内塗装｜木枠リフォームの流れ
越谷市の賃貸物件で行った今回の工事では、次の工程で施工しました。
① ケレン作業（下地処理）
まずはケレン作業を行います。
これは古い塗膜や汚れを落とす作業で、
塗装の仕上がりを左右するとても重要な工程です。
越谷市のアパートでも、
この下地処理を丁寧に行うことで塗料の密着性が大きく変わります。
② ヤニ止めシーラー塗布
賃貸物件ではタバコのヤニ汚れがあることが多いです。
そのため今回は
ヤニ止めシーラー
を塗布しました。
これを入れることで
・ヤニのにじみ防止
・仕上がりの色ムラ防止
ができます。
越谷市の室内塗装でも、原状回復工事ではよく使う材料です。
③ 木枠塗装（3分艶仕上げ）
最後に木枠を塗装します。
今回は
3分艶塗装
で仕上げました。
理由は
- 賃貸物件は傷が目立ちにくい
- 落ち着いた高級感
- メンテナンスしやすい
というメリットがあるからです。
越谷市のアパートやマンションでも、
3分艶の木枠塗装は人気の仕上げです。
越谷市で増えている「木枠塗装リフォーム」
最近、越谷市では
- クロス張替え
- 巾木補修
- 木枠塗装
- 室内塗装
などを組み合わせた退去後リフォームの相談が増えています。
特に木枠は
・手垢
・日焼け
・傷
が目立ちやすい部分です。
クロスだけ張り替えても、
木枠が古いままだと部屋全体が古く見えてしまうことがあります。
そのため越谷市のアパートオーナー様からも
「木枠も一緒に塗装してほしい」
という相談が多くなっています。
木枠塗装をすると入居率が上がる理由
越谷市の賃貸市場でも、部屋探しをする人は
- 清潔感
- 明るさ
- 新しさ
を重視しています。
木枠塗装をすると
・部屋が明るく見える
・古い印象が消える
・清潔感が出る
という効果があります。
越谷市のアパートでも、
原状回復のクオリティが入居率に直結することが多いです。
越谷市でアパート原状回復・室内塗装ならご相談ください
当社では越谷市を中心に
- アパート原状回復
- 室内塗装
- 木枠塗装
- 巾木補修
- 賃貸リフォーム
などの工事を行っています。
越谷市で
「退去後のリフォームをしたい」
「木枠の汚れが気になる」
「室内をきれいにしたい」
という方はお気軽にご相談ください。